Maison 5 pièces 109m2

190000 €

5 pièces

3 chambres

109 m²

Ancien

Description du bien

En exclusivité, le Cabinet THORÉ PASSY a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d’une surface habitable de 109 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1180 m², située sur la commune de Monthou-sur-Bièvre. Proche du centre des Montils, ce bien offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et agréable à proximité de toute commodités notamment commerces, écoles, transports... Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative avec douche, WC et lavabo, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal. Une buanderie vient par ailleurs compléter cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage avec atelier et d’une vaste terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée à l’assainissement collectif. La taxe foncière est de 640€ Les diagnostics de performance énergétiques ont été établi le 6 septembre 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620€ et 2250€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris Les honoraires sont à la charge du vendeur.