MAISON TYPE 4 TOUR EN SOLOGNE

189000 €

4 pièces

3 chambres

89 m²

Ancien

Description du bien

En exclusivité, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Tour-en-Sologne, cette agréable maison d’habitation édifiée sur un terrain de 762 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible. Ce bien constitue également une opportunité pertinente pour un investissement locatif.
Le bien se développe sur deux niveaux :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle d’eau et wc, permettant une vie de plain-pied.
• À l’étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec wc.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par un poêle à granulés, offrant un bon compromis entre confort thermique et maîtrise des consommations.
Caractéristiques énergétiques :
• Date de réalisation du DPE : 23/03/2026
• Classe ÉNERGIE : D (indice 185)
• Classe CLIMAT : B (indice 7)
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € (référence années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus)
Conditions financières :
• Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 000 €
• Honoraires : 6 000 € à la charge de l’acquéreur