Maison 6 pièces et dépendance

320000 €

8 pièces
3 chambres
148
Ancien

Description du bien

En exclusivité, au cœur du charmant village de Cheverny, cette maison offre un potentiel remarquable, nécessitant des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un séjour accueillant agrémenté d'un poêle à bois, un salon doté d'une cheminée, un bureau et un WC. Un bel escalier vous mène à l'étage où deux demi-paliers conduisent à trois chambres, dont deux bénéficient de balcons. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau. Les vastes dépendances, actuellement utilisées comme double garage, atelier, chaufferie, WC, kitchenette, trois grandes pièces, deux greniers, une cave et un grand sous-sol offrent un potentiel incroyable. Elles nécessiteront également une remise en état mais présentent des possibilités infinies pour créer un espace personnalisé selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2700m2, offrant un cadre paisible où vous pourrez donner libre cours à votre créativité. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de personnaliser cette propriété pour en faire votre havre de paix dans ce cadre unique. Taxe foncière : 952€ Les diagnostics de performance énergétiques ont été établi le 25 avril 2024 Réf du bien :BV1524 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2720€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix frais d'agence inclus : 320 000,00€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller : Olivier THORÉ inscrit au RSAC de Blois sous le n°518747381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Caractéristiques

Ancien
Parking
Cave

Extérieur

Terrasse / Balcon
Jardin

• Diagnostics

Consommation énergétique

300
kWhep/m²/an

Classe de consommation énergétique

Classe de consommation énergétique

Émission de gaz à effet de serre

50
kg CO2/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Indice d'émission de gaz à effet de serre

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