BIEN MIXTE : Local Professionnel – Logement - 355m2

En exclusivité, le CABINET THORÉ PASSY vous propose à Bracieux ce local mixte. La partie professionnelle d’environ 137m2 comprend un bureau, 2 grands ateliers avec porte sectionnelle électrique dont un avec un étage sur lequel se trouve un espace de stockage et un bureau. La partie habitation d’environ 64m2 habitables avec une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau (douche, lavabo et wc). Adjacent au bien : - Un carport d’environ 30m2 - Un garage d’environ 30m2 - Deux grands garages d’environ 62m2 chacun dont un isolé Le tout sur un terrain clos et arboré de 2100m2 dans un endroit très calme. La taxe foncière est de 1705€ Bénéficiant de prestations de qualité : - Chauffage plancher chauffant relier à une pompe à chaleur - Pompe à chaleur avec clim - Volets roulants électriques - Portail électrique - Alarme et caméras de vidéosurveillance - Tout à l’égout Prix frais d’agence inclus : 270 000,00€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Annonce rédigée par Olivier THORÉ inscrit au RSAC de Blois sous le n°518747381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr